Есть вопросы? - Получите бесплатную консультацию нашего специалиста!
Просто оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Либо свяжитесь с нами любым удобным способом:
*Отправляя свои данные, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и даёте согласие на обработку данных
Стоимость комплексных услуг при аренде (найме) недвижимости
Вид услуги
Стоимость
Сдать квартиру *
0-50-100% от арендной ставки, но не менее 20 000 рублей
Снять квартиру **
50-100% от арендной ставки, но не менее 20 000 рублей
Сопровождение сделки АН «ДОМиС» по сдаче квартиры (составление договора найма, подписание договора найма с арендатором, подписание акта приёма-передачи помещения, контроль получения денежных средств собственником по договору) ***
25% от суммы месячной арендной платы
Сопровождение сделки АН «ДОМиС» по сдаче квартиры с шаблоном договора найма, предоставленного собственником (не от АН «ДомиС») (подписание договора найма с арендатором, подписание акта приёма-передачи помещения) ****
20% от суммы месячной арендной платы
Сопровождение договора аренды в период действия договора аренды (частичное управление квартирой), решение бытовых вопросов и тд *****
15% от суммы месячной арендной платы (но не менее 5 000 рублей)
Составление договора аренды с описью имущества и приложениями
5 500₽
Покупка шаблона договора найма с приложениями
4 000₽
Скидка на услуги по сдаче/подбору недвижимости при повторном обращении
5%
* Услуга 1 включает полный спектр услуг риелтора по сдаче квартиры:
- осмотр и оценку квартиры
- поиск арендатора
- подготовка ИНДИВИДУАЛЬНОГО договора найма с подробной описью имущества
- подготовка отчета о среднерыночной цене объекта
- разработка продающего текста объявления
- фото и видеосъёмка объекта
- публикация объявлений на известных площадках
- выезд на показы арендаторам
- проверка арендатора перед заселением
- заключение договора найма
- контроль получения ден.средств собственником по договору
** Услуга 2 включает полный спектр услуг риелтора по подбору квартиры из Базы А Н «ДОМиС»:
- определение задачи и критериев подбора жилья для Заказчика (район аренды (метро, улица), кол-во комнат, наполнение мебелью, желаемая стоимость аренды)
- подбор вариантов аренды и предоставление результатов подбора Заказчику
- организацию осмотра Квартиры совместно с Заказчиком
- выезд на показы вместе с Заказчиком
- проверка документов потенциального Арендодателя на предмет надлежащего оформления и их достаточности для заключения договора найма
- заключение с потенциальным арендодателем договора найма на согласованных с Заказчиком условиях
- оказание Заказчику консультационных услуг по всем вопросам, касающихся заключения Договора найма
*** Услуга 3 включает выезд на квартиру для заключения договора найма по заранее самостоятельно организованным показам собственником. Услуга не включает полный спектр услуг риелтора по сдаче квартиры (публикацию объявлений, фото видео съемку, выезд на показы и тд). Включает приезд риелтора на сделку, оценку арендатора по открытым источника надежности с предоставлением собственнику. Договор найма заключается по форме АН «ДОМиС»
**** Услуга 4 включает выезд на квартиру для заключения договора найма по заранее самостоятельно организованным показам собственником. Услуга не включает полный спектр услуг риелтора по сдаче квартиры (публикацию объявлений, фото видео съемку, выезд на показы и тд). Включает приезд риелтора на сделку, оценку арендатора по открытым источника надежности с предоставлением собственнику. Договор найма заключается по шаблону. предоставленному от собственника
***** Услуга 5 включает:
- организацию решения всех бытовых и иных вопросов, возникающих в ходе исполнения договора, включая представление интересов в УК/ТСЖ/ЖСК и ресурсоснабжающих организациях. !!!Услуги каждой бытовой или иной услуги оплачиваются по отдельному прейскуранту;
- контроль пользования квартиры, включая осмотры квартиры (выезд на квартиру для проверки арендатора);
- обеспечение ежемесячной сдачи показаний приборов учета
- напоминание арендатору и контроль перечисления арендных платежей
- заказ клининговой компании 1 раз в 6 месяцев (за счет собственника), предоставление фото и видео отчета.
Стоимость риэлторских услуг при почасовой оплате вне зависимости от достигнутого результата:
Наименование должности
1 час работы в офисе
Агент
1 500₽
1 час работы на выезде *
2 000₽
* стоимость услуги может быть увеличена в зависимости от отдаленности района оказания услуги
Стоимость иных услуг*
Предоставление интересов в УК, страховой компании, забор документов
Иные услуги
1 час работы на выезде *
3 000₽
* стоимость услуги может быть увеличена в зависимости от отдаленности района оказания услуги
Проверка квартиры и имущества в период проживания арендатора с предоставлением отчёта, фото, видео
3 000₽
Сопровождение приёмки квартиры от Застройщика с экспертом по приемке, заключение договора с УК, подписание акта, составление смотровой справки (по нотариальной доверенности)
5 000₽
Иной запрос по заказу собственника
от 3 000₽
* последующий час 400₽
Прочие услуги по сопровождению обустройства квартиры/ремонта*
Приемка товара по доставке в назначенное время
Прочие услуги по сопровождению
1 час работы на выезде *
3 000₽
* стоимость услуги может быть увеличена в зависимости от отдаленности района оказания услуги
от 1 000₽
Иные услуги по запросу
В случае отсутствия вас в Санкт-Петербурге или проживания в другом городе, мы представим Ваши интересы в Санкт-Петербурге по всем услугам на основании нотариальной доверенности от собственника на представителей ООО «Дом и Сервис».
Есть вопросы? - Получите бесплатную консультацию нашего специалиста!
Просто оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Либо свяжитесь с нами любым удобным способом:
*Отправляя свои данные, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и даёте согласие на обработку данных
История создания компании
2022 год
2024 год
Вся история началась с покупки квартиры в Санкт-Петербурге одним из учредителей у крупного застройщика. Было много радости от покупки квартиры в нашей северной столице. Однако эта радость быстро ушла, когда столкнулись с вопросом об обустройстве квартиры и её последующей сдачи в аренду. Ведь когда ты живёшь в другом городе, ты сильно ограничен в своих возможностях.
Казалось бы — что тут такого — обустроить квартиру и сдать? Звучит просто, но на самом деле это большой и не простой процесс. Первоначально нужно сделать ремонт, покрасить стены, сделать разводку электрики и сантехники, заказать мебель, кухню и технику, провести Интернет. Кажется, довольно просто, пошёл в магазин выбрал товары, заказал, а после доставки все расставил и готово! Но нет! оказывается это не так просто. Возникают вопросы сроков изготовления мебели, сроков её доставки, сборки и т.д. Однако нет — этого времени недостаточно.
Мы много времени потратили на поиски фирмы, которая обеспечит нам полное закрытие всех вопросов по обустройству и сдаче квартиры. Однако, к сожалению, такой компании найти нам так и не удалось. Мы прибегали к отдельным компаниям, которые закрывали нам отдельные моменты с обустройством и подготовкой квартиры. И, конечно, бесконечная беготня привела нас к тому, что было принято по‑настоящему правильное решение по открытию собственной компании, которая занимается полной подготовкой квартиры под проживание либо сдачу для собственников, проживающих в других городах.
Исходя из практики, процесс от получения квартиры до её полной подготовки в среднем от 2 до 3 месяцев. И отпускных дней категорически не хватает, плюс бюджет тает на глазах, так как жить на стройке не представляется возможным и проходится снимать отель либо квартиру посуточно, т.к. на короткий срок арендовать квартиру на время ремонта очень сложно.
Сейчас перед нами новые цели. Они касаются увеличения предоставляемых ценностей в рамках услуг и развития наших услуг в отношении собственников из других городов путём организации взаимодействия с крупными застройщиками Санкт-Петербурга. Обеспечиваем продажу новостроек, их обустройство для проживания и сдачи в аренду. В режиме единого окна собственник, особенно региональный, получает решение всех вопросов от покупки квартиры до обустройства и сдачи в аренду своей квартиры с её последующим сопровождением.
Мы гордимся тем, что наша команда может предложить вам интегрированный подход к управлению недвижимостью. Вы можете положиться на нас во всех аспектах обслуживания вашего имущества, от поиска надёжных арендаторов до технической поддержки и контроля за состоянием квартиры.
Мы, как представители собственников, осуществляем весь процесс аренды квартиры, начиная с ремонта и обустройства квартиры, до поиска нанимателей и заканчивая решением всех возникающих проблем. Фактически мы являемся вашим доверенным лицом, помогая вам решить все возникающие вопросы.
Услуги
Выбирая нас, Вы выбираете надежного партнера во всех вопросах, связанных с Вашей недвижимостью в Санкт-Петербурге.
Доверьте нам заботу о Вашем жилье, и мы сделаем все возможное, чтобы сделать Вашу жизнь комфортной и беззаботной! Вам не придется выезжать из своего города, для решения квартирных вопросов.
Берём весь процесс на себя!
Что Вы получите от работы с нами?
Выгоду
Если вы региональный собственник — это экономия на билетах, проживании, такси, питании. Проживаете в Санкт-Петербурге — экономия транспортных расходов.
Экономию времени
Положительные эмоции
Экономию на оплате ЖКУ на квартиру
Дополнительный доход от сдачи квартиры в аренду
Ценное время посвятите приятным делам
Свобода от поиска риелторов, мастеров по ремонту квартиры, хождения по магазинам техники и мебели, постоянного контроля работы, от решений мелких вопросов.
Её платит арендатор
Почему выбирают нас?
Возможность выбора услуги
Как на базе разовой услуги (согласно отдельного прейскуранта), так и на базе пакетного предложения.
Широкий спектр услуг
Полный цикл услуг — от подбора и продажи новостроек до обустройства и сдачи квартиры в аренду и ее последующего сопровождения.
Индивидуальный и гибкий подход
Мы понимаем, что каждый клиент уникален, поэтому мы готовы предложить Вам решения, которые подходят именно Вам.
Прозрачность и честность
Мы ценим Ваше доверие и всегда работаем по принципу открытости и честности.
Профессионализм и опыт
Наша команда готова предложить Вам лучшие решения, соответствующие Вашим потребностям.
Есть вопросы? - Получите бесплатную консультацию нашего специалиста!
Просто оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Либо свяжитесь с нами любым удобным способом:
*Отправляя свои данные, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и даёте согласие на обработку данных
Отзывы наших клиентов
Там мы публикуем актуальную информацию по объектам и полезные статьи по теме недвижимости
Подпишитесь на нас в соцсетях
Здесь вы можете оставить отзыв о нашей работе
Мы опубликуем его после модерации
Нажимая на кнопку "отправить", Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и даёте согласие на обработку данных.